# rent8
**Repository Path**: htmlcssjsdengdengdouhui/rent8
## Basic Information
- **Project Name**: rent8
- **Description**: 房屋管理系统，基于ThinkPHP8(PHP8) + Tdesign(Vue3)开发。二房东，包租婆，包租公，租房系统，合租，房租与水电分开收取，房东记账收租管理，房屋收租计算器，房租水电费收据，房东记账专用收租收据，房租收据，房东记账本。
- **Primary Language**: PHP
- **License**: Apache-2.0
- **Default Branch**: 二房东
- **Homepage**: None
- **GVP Project**: No
## Statistics
- **Stars**: 0
- **Forks**: 39
- **Created**: 2026-02-06
- **Last Updated**: 2026-02-06
## Categories & Tags
**Categories**: Uncategorized
**Tags**: None
## README
出租屋管理系统微信小程序版，免费使用，适合白嫖党，小白党！
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# rent8-最常用出租屋管理系统-二房东
自家用的出租屋管理系统。本系统基于ThinkPHP8(PHP8)+TDesign(Vue3)开发，混编版前后端不分离。
本系统有扣子智能管家，有疑问的可以直接问智能管家。
[rent8-最常用出租屋管理系统-微信小程序端](https://gitee.com/MarcoMaHH/rent8_wechat/tree/二房东/)
[rent8-最常用出租屋管理系统-安装教程](https://mp.weixin.qq.com/s/3doZqTsTW9m9RhcBkeAEGg)
[rent8-最常用出租屋管理系统-使用说明](https://mp.weixin.qq.com/s/zHunfQ6ndL_IXOCl38mwXQ)
[rent8-最常用出租屋管理系统-扣子AI智能客服](https://www.coze.cn/store/agent/7462019405607010343?bid=6fntqflf06019&bot_id=true)
### 核心功能介绍
- 房产管理：新增房产信息、修改房产信息、删除房产信息。
- 房间管理：新增房间信息、修改房间信息、删除房间信息、入住管理、退房管理、闲置天数记录。
- 账单管理：修改账单、抄表（包括集中抄电表、集中抄水表）、收据单生成、到账确认、延期处理、账单详情查看、今日到账金额统计。
- 租客档案管理：修改租客信息、上传租客证件照片。
- 合同管理：修改合同内容、下载合同文件、合同剩余天数查看。
- 其他支出管理：维修费记录、工资等支出记录。
- 申请维护管理：查看、处理租客维修申请
- 水电费账单管理：记录总水表金额及用量、记录总电表金额及用量、计算差价及差额。
- 房产报表生成：本月收入、支出、利润统计、年度财务收支走势分析。
### 界面展示
### 系统环境
- PHP = 8.2.26
- Apache = 2.4.41
- MySQL = 5.7.28
PHP需安装的扩展
curl，mbstring，mysqli，openssl，zip，pdo_mysql，fileinfo
### 技术栈
- ThinkPHP8（PHP8）
- TDesign（Vue3）
- 扣子AI智能体
- antV G2
- printJS
### 安装步骤
1. 建立数据库`rent8`
2. `git clone -b 二房东 https://gitee.com/MarcoMaHH/rent8.git`
3. `cd rent8`
4. 将.example.env改为.env，并修改其中的数据库用户名和密码,如果使用微信小程序，则还需要填写appID，appSecret和templateId（订阅消息模版）。
5. `php think migrate:run`
6. `php think seed:run`
PS:宝塔面板安装的，需要在禁用函数里移除putenv()、pcntl_signal()、proc_open()这3个函数。
### 订阅消息提醒
服务器定时启动设置方法：
1. Linux cron 配置 ：
```bash
# 每天上午9点执行（需替换实际域名）
0 9 * * * curl "http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute"
```
2. Windows 任务计划 ：
```bash
schtasks /create /tn "WechatSubscribe" /tr "curl http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute" /sc DAILY /st 09:00
```
### 原始账号密码
账号：admin 密码：123456
账号：user 密码：123456